Обмен недвижимости

Обмен недвижимости – день сегодняшний

Обмен объектов жилой недвижимости в наше время не столь популярен как в «лихие девяностые» и, тем более, не как это было при Советской власти, когда обмен являлся единственным способом переезда из одной квартиры в другую. Однако слухи о смерти этого вида коммерческих сделок на рынке жилой недвижимости сильно преувеличены. Гражданский кодекс Российской Федерации, законодательная база и огромное количество подзаконных актов полностью регламентируют такой вид правовых отношений. Более того, как показывает статистика, год от года количество операций по договору мены только увеличивается. Причин тому несколько: это и уход от избыточного налогообложения, и невозможность продажи единственного имеющегося жилья, и подсознательное ощущение большей надежности, и желание переехать в одну сделку, вместо двух.

Агентство недвижимости «КвартирникЪ» оказывает помощь своим клиентам, решившим обменять собственное жилье в подборе и поиске выгодных вариантов обмена в полном соответствии с пожеланиями клиента. Сегодняшний рынок не богат на варианты прямого обмена, поэтому зачастую создаются так называемые обменные цепи, состоящие минимум из 3 сторон, сделки купли-продажи по 2 и более объектам осуществляются параллельно. Такие условия диктуют повышенные требования к опыту и профессионализму риэлторов, осуществляющих подобные операции. Можем заверить наших уважаемых клиентов, что сотрудники, занимающиеся вопросами обмена квартир в Москве и Московской области, являются специалистами высокого уровня квалификации, регулярно осуществляющими такого рода сделки на протяжении многих лет.

Осуществление сделок по обмену жилых помещений требует максимально точной оценки технического состояния и фактической стоимости каждого из объектов. И Вам даже не придется тратить время на поиск квалифицированного оценщика, ведь в компании «КвартирникЪ» работают настоящие профессионалы в области оценки жилой недвижимости, готовые оказать Вам такую услугу.

Как и при проведении сделок купли-продажи, наши опытные менеджеры обязательно проверят все стороны предстоящей сделки и их объекты недвижимости на юридическую чистоту и отсутствие неуказанных обременений (аренда, ипотека, прописанные в квартире граждане), что гарантирует Вам абсолютное спокойствие как при подготовке и проведении сделки, так и по ее завершению. Обращаем особое внимание, что агентство недвижимости «КвартирникЪ» оказывает все услуги по обмену объектов жилой недвижимости (поиск вариантов прямого обмена, поиск покупателей и продавцов квартир, организация просмотров, проверка документов, юридическое сопровождение сделки) на основании договора об оказании услуг, что подтверждает нашу обязанность отстаивать именно Ваши интересы на протяжении всей сделки.